离婚协议房子归谁就是归谁吗?

离婚协议房子归属需依协议，但也要考虑法律规定。依据《婚姻法》等，若房产由共同财产购买且未书面约定，法院将按照顾子女、女方和无过错方原则判决。不及时处理可能导致权益受损，如房产被非法处置。
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离婚协议房产归属问题，可通过协议或诉讼解决。若双方能协商一致，则按协议处理；若无法协商，则需通过诉讼，由法院根据《婚姻法》等法律规定判决归属。
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离婚协议定房产。操作如下：1. 协商：双方书面约定房产归属，签订离婚协议。2. 诉讼：若协商不成，向法院提起诉讼，由法院根据财产情况、照顾子女等原则判决。3. 执行：根据判决或协议，办理房产过户等手续。