楼上漏水,楼下邻居找我索赔,是否应该承担?

宁波市律师 2025-05-02
您应承担赔偿责任,但需视情况而定。《物权法》规定,业主对建筑物专有部分享有权利,也需履行相应义务。若漏水非您过错且防水在质保期内,可向开发商索赔。若不及时处理,可能影响邻里关系,甚至引发诉讼。
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应视情况赔偿。具体操作:1.首先查明漏水原因,若为自己房屋问题,及时维修并赔偿楼下损失;2.若为开发商责任,与开发商协商维修及赔偿事宜;3.若协商不成,保留证据,通过法律途径解决纠纷,确保自身权益。
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常见处理方式包括协商、调解、诉讼等。若漏水原因明确且损失不大,建议优先与楼下邻居协商;协商不成时,可考虑请求社区或物业调解;若仍无法解决,则可通过法律途径解决。
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